Как узнать
реальную стоимость вашей квартиры или дома в Испании?
- В
качестве точки отсчета можно использовать средние цены на аналогичное жилье в
данном районе (именно в районе, а не во всем городе). Есть статистическая информация, которая, как правило, отражает
средние цены по всему городу/ району/ региону. Иногда для этого достаточно проанализировать страницы основных компаний на рынке. Не забывайте, что в Испании очень большую роль играет "престижность" района. Часто практически "одинаковая" квартира может иметь трехкратную разницу в цене именно из-за расположения дома, что также нужно учитывать!
- Определиться
с ценой можно после рассмотрения подобных предложений на рынке. Анализировать
необходимо предложения реального времени по объявлениям в СМИ или в интернете, обзвонить реальных продавцов и посетить лично каждый объект.
- Вызов
профессионального оценщика также может помочь, но как показывает практика, на сегодняшний день специалисты предпочитают не рисковать и занижают стоимость до 10%. В любом
случае, при покупке жилья в Испании эта процедура будет просто необходима, если
вы берете ипотеку в местном банке. Как правило, услуги оценщика оплачивает покупатель. proferuso@yandex.ru
